О ПРОЕКТЕ
Фасад по ул. Пионерская
Проект реализуется в ансамбле двух исторических зданий Финляндского объединённого банка и камерного двора. Архитектура выполнена в стиле северного модерна и включает редкий архитектурный переход, объединяющий оба здания
Проект реализуется в ансамбле двух исторических зданий Финляндского объединённого банка и камерного двора. Архитектура выполнена в стиле северного модерна и включает редкий для Выборга архитектурный переход, объединяющий оба здания
Статус: редевелопмент
АРХИТЕКТУРНЫЙ ЧЕРТЕЖ
Уно Ульберг
АРХИТЕКТОР
ОКН
ОБЪЕКТ НАСЛЕДНИЯ
Возрождение
Северного Модерна
1910
ГОД ПОСТРОЙКИ
Общая площадь: 3 500 м²
Мы бережно восстанавливаем исторический облик, интегрируя современные инженерные решения для комфорта будущих резидентов и гостей
ИСТОРИЯ ОБЪЕКТА
Кафе Lehtovaara, окрывшееся в 1916г на 2м этаже, превращается в популярный ресторан на 150 гостей и приобретает известность по всей Финляндии
1920
1941
Во время советско-финских войн здание серьёзно повреждается и частично сгорает, исторические интерьеры и ресторан Lehtovaara утрачены
1964
Здание приспосабливают под цеха швейной фабрики объединения «Маяк», утрачивается исторический декор фасадов
1990
После приватизации фабрика постепенно прекращает работу; здание долгое время остаётся пустующим
2024
Здание постепенно возвращает свой исторический облик усилиями
City Agency Development
City Agency Development
2026
Летом 2026г откроется гостинично-ресторанный комплекс "Проект ВА-БАНКЪ"
с магазинами, ресторанами и музеями
с магазинами, ресторанами и музеями
1920
Кафе Lehtovaara, окрывшееся в 1916г на 2м этаже, превращается в популярный ресторан на 150 гостей и приобретает известность по всей Финляндии
1941
Во время советско-финских войн здание серьёзно повреждается и частично сгорает, исторические интерьеры и ресторан Lehtovaara утрачены
1964
Здание приспосабливают под цеха швейной фабрики объединения «Маяк», утрачивается исторический декор фасадов
2018
После приватизации фабрика постепенно прекращает работу; здание долгое время остаётся пустующим
2024
Здание постепенно возвращает свой исторический облик усилиями
City Agency Development
City Agency Development
2026
Летом 2026г откроется гостинично-ресторанный комплекс "Проект ВА-БАНКЪ" с магазинами, ресторанами и музеями
Проект реализуется в ансамбле двух исторических зданий Финляндского объединённого банка и камерного двора. Архитектура выполнена в стиле северного модерна и включает редкий архитектурный переход, объединяющий оба здания
ИСТОРИЯ ОБЪЕКТА
1920
Кафе Lehtovaara, окрывшееся в 1916г на 2м этаже, превращается в популярный ресторан на 150 гостей и приобретает известность по всей Финляндии
1941
Во время советско-финских войн здание серьёзно повреждается и частично сгорает, исторические интерьеры и ресторан Lehtovaara утрачены
1964
Здание приспосабливают под цеха швейной фабрики объединения «Маяк», утрачивается исторический декор фасадов
1990
После приватизации фабрика постепенно прекращает работу; здание долгое время остаётся пустующим
2024
Здание постепенно возвращает свой исторический облик усилиями
City Agency Development
City Agency Development
2026
Летом 2026г откроется гостинично-ресторанный комплекс "Проект ВА-БАНКЪ" с магазинами, ресторанами и музеями
Архитектура
возвращает
городу
историю
ПРЕИМУЩЕСТВА
РАСПОЛОЖЕНИЕ
01
Исторический центр Выборга
Проект расположен в главном торговом коридоре
02
Пешеходный
маршрут
маршрут
Начало популярного пешеходного маршрута
03
Туристический поток
Более 3 000 000 туристов в год
04
Сформированная городская среда
Музеи, соборы и ключевые городские точки
СЕРДЦЕ СТАРОГО ГОРОДА
РАСПОЛОЖЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ВА-БАНКЪ формируется как mixed-use среда с разными форматами аренды и объединяет гостиничную, гастрономическую, торговую и общественную функции, ориентированные на городскую и туристическую аудиторию
УЛ. Крепостная 24 / Пионерская 2
Возрождение
Северного Модерна
СЦЕНАРИИ
ПРОСТРАНСТВА
ПРОСТРАНСТВА
Стеклянный купол
Камерный двор
Исторический бутик-отель
Ресторан в холле банка
Шопинг и услуги
Кафе с террасами
СЦЕНАРИИ ПРОСТРАНСТВА
Кафе с террасами
Шопинг и услуги
Ресторан в холле бывшего банка
Исторический бутик-отель
Внутренний двор
Стеклянный купол на крыше
Забытая
архитектура
обретает
жизнь
ИСТОРИЧЕСКИЙ
БУТИК-ОТЕЛЬ
БУТИК-ОТЕЛЬ
Рассмотрим сотрудничество
с гостиничным оператором для реализации и управления отелем
с гостиничным оператором для реализации и управления отелем
Рассмотрим сотрудничество с гостиничным оператором для реализации и управления отелем
Бутик-отель в историческом здании Финляндского объединённого банка. Формат камерного boutique / heritage hotel, интегрированного в гастрономическую и культурную среду проекта
Архитектура северного модерна начала XX века создаёт атмосферу, недостижимую в современных постройках — подлинность материалов, масштаб пространств, история места
ПАРТНЕРСТВО
ИЩЕМ РЕЗИДЕНТОВ
01
Гастрономические проекты и бары
Кафе, бистро, винные бары, авторская кухня, гастробары, бары
04
Галереи и культурные пространства
Выставки, малые музеи, культурные институции
02
Кофейни и городские пекарни
Спешелти кофе, пекарни, десертные, кафе с завтраками
05
Бутик-сервисы
и услуги
и услуги
Мастер-классы, книжные, салоны, премиальные сервисы
03
Локальные бренды и авторский ритейл
Одежда, дизайн, керамика, ювелирные мастерские
Есть идея для пространства?
СОСТАВ РЕЗИДЕНТОВ
СВОБОДНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ОЖИВЛЯЕМ
ИСТОРИЧЕСКУЮ АРХИТЕКТУРУ
ИСТОРИЧЕСКУЮ АРХИТЕКТУРУ
ПРОСТРАНСТВО СЕНО
Санкт-Петербург · Гороховая 47–49
Санкт-Петербург · Гороховая 47–49
City Agency Development — девелоперская компания, специализирующаяся на редевелопменте исторических объектов. Мы создаём живые городские среды в зданиях, которые несут в себе подлинную историю места.
Один из реализованных проектов — Пространство СЕНО, объединяющее гастрономию, культуру, шопинг и событийное наполнение
Один из реализованных проектов — Пространство СЕНО, объединяющее гастрономию, культуру, шопинг и событийное наполнение
Проект ВА-БАНК продолжает эту линию — бережная работа с архитектурой и создание нового общественного центра в исторической среде Выборга
О ДЕВЕЛОПЕРЕ
+79219540336
ТЕЛЕФОН
АДРЕС
© ВА-БАНК 2026
Политика конфиденциальности
г. Выборг, Крепостная, 24 / Пионерская, 2
КОНТАКТЫ